办公建筑的类型

办公建筑的类型主要由使用对象和业务特点决定。不同的使用对象具有不同的业务组织形式、功能布置规律和运行管理方式，在建筑形式上呈现出不同的办公空间及形态特征，形成不同类型的办公建筑。

 

商务办公

以出租或者出售为主要经营方式，从而获取商业和经济利益的办公建筑类型，特点是办公建筑的类型、形态多样化；办公单元的组织形式比较灵活，辅助设施相对集约。

 

 

总部办公

总部办公通常是指企业为满足其总部办公功能而建造或设置的办公场所，通常体现为独栋或一组建筑，有其相对独立的办公环境。

特点是总部办公作为企业的中枢，具有功能需求复杂、有针对性和特殊办公空间较多、注重公司内部交流活动与工作效率、注重体现企业文化和企业形象等特点。

 

政务办公

政务办公是党政机关、人民团体开展行政业务、公众服务或者党务、事务活动的办公建筑。

特点是政务办公具有较强的服务性；按照工作性质可划分为内部办公和对外服务，对外服务以受理业务为目标，呈现大开间的样式，以多个部门联合的方式展开工作；面积的确定是由使用单位的行政级别和编制人数决定的。

 

公寓式办公

不同于一般办公建筑类型，公寓式办公是把办公与居住进行一体化设计，在平面单元内复合了办公功能与居住功能，主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求。

特点是由统一物业管理，单元内设有办公空间、会客空间、卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。公寓式办公楼在满足办公需求的同时，保证生活的基本舒适度。

 

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