办公室装修如何控制成本

办公室装修需要多少钱，想知道如何控制成本，让我们先从装修成本的几大构成了解起来。

第一、设计顾问价值不可小觑

设计费用通常占到造价的3%-5%，看似费用比例比较小，实际上对于后期装修成本的影响非常大。整个项目的定位和效果的呈现，都在设计阶段就打下了坚实的基础，设计顾问对于客户需求的充分理解，是项目的成功实现的基础。

第二、原有遗留装修的拆除费用

原有遗留装修的拆除费用是非常大的一块费用。如果可以利用原有提供的天花、地面、墙面及机电系统，不仅可以节约拆除相关材料的费用，且可以减少新购材料及施工的成本。

建议客户预先规划好未来办公室的需求，首先尽量寻找接近自己装修需求的办公场地，其次在确定场地后，对于遗留装修的设备设施进行盘点和利用，可以节约大量的装修成本。

如果所遗留的装修跟设计需求差异比较大，这部分可以建议大厦提供标准交房标准，避免后面大面积的拆除费用。

第三、装修改造需要精打细算

根据功能区域或房间的重要性等级，设计选用不同品质材料和产品；选用市场上成熟的产品，不做小白鼠且能降低维护成本；货比三家，采购过程中竞争性比价，获取最有竞争力的价格；避免繁杂、过多的材料设计，简单的材料体系集中采购，有助于降低成本；利用交楼条件中业主提供的材料合理设计，节约费用。

第四、机电改造量入为出

前期选址做好楼宇技术尽职调查，优选设施较好的楼宇；合理计算和分配电力、空调负荷，做到有冗余但不浪费；采用智能照明系统，降低运营成本；平面配置过程中考虑电源、水源甚至冷热源的位置，在不影响平面功能的基础上，将有能源需求的房间就近配置，如茶水间等布置在靠近卫生间/热水房等有上下水的位置；充分利用原有设备设施，降低新增及移位原有设备和管线的费用。