工程施工总承包与工程专业承包有什么区别?

工程施工总承包资质和工程专业承包资质是什么关系？施工总承包资质是否包含专业承包资质？施工总承包资质是否可以承揽专业工程？中本装饰汇总了住建部针对这些问题的相关问答，供大家参考。

一、关于总包资质能否承揽专业分包工作问题

根据《建筑业企业资质标准》文件“总则”中要求：“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包”；“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担”。因此，总承包资质和专业承包资质不存在覆盖关系，只拥有施工总承包资质的企业不能承揽设有相应资质的专业工程。

二、部分项目的采购过程中按照招标法进行招标或者竞谈，部分项目可以由单一专业资质的公司参与，能否也同时允许具备相应等级的总包资质参与？

根据《建筑业企业资质标准》总则中第三条第二款内容，设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。装饰装修工程属于设有专业承包资质的专业工程，须具有相应专业承包资质的企业承揽。

三、请问建筑工程施工总承包企业是否可以承揽相关设备的安装工程？

根据《建筑业企业资质标准》，建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、官网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。

取得施工总承包资质的企业可以承接施工总承包工程内各专业工程，但对于设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。

四、房建二级总承包资质，在总承包项目内可以自已施工钢结构三级和消防三级的分项吗，还是必须分包给专业资质的单位。

根据住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知总则第三点第一款规定：“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业”。

北京中本建筑装饰工程有限公司，成立于2005年，注册资金1200万，拥有国家住房和城乡建设部颁发的 “ 建筑装修装饰工程专业承包贰级 ”、 “ 防水防腐保温工程专业承包贰级 ”、 “ 环保工程专业承包叁级 ”、 “ 钢结构工程专业承包叁级 ”、 “ 建筑工程施工总承包三级 ” 五项资质 ，公司全面通过质量管理体系ISO9001认证、环境管理体系ISO14001认证、职业健康安全管理体系OHSAS18001认证。